Industria thailandeză a parcărilor se află într-un stadiu critic de transformare de la modele tradiționale la modele inteligente și automate, iar dezvoltarea sa prezintă următoarele cinci caracteristici:
Caracteristicile industriei
1. Contradicția dintre cerere și ofertă este proeminentă, iar resursele de parcare urbane sunt limitate
- Numărul de mașini în orașele centrale, cum ar fi Bangkok, a depășit milioanele, dar oferta de locuri de parcare este serios insuficientă, ceea ce duce la parcări ilegale pe scară largă pe marginea drumului și la o eficiență scăzută a traficului.
- Zona rutieră din Bangkok reprezintă doar 8% din suprafața urbană totală, mult mai mică decât Tokyo (23%) și New York (32%). Lipsa resurselor de teren a împins cererea pentru clădiri de parcare și sisteme automate de parcare.
2. Parcarea inteligentă a început rapid și penetrarea tehnologiei s-a accelerat
- Sistemele inteligente de parcare au fost implementate în-mall-urile de ultimă generație, clădirile de birouri și proiectele rezidențiale, folosind tehnologii precum IoT, AI, recunoașterea plăcuțelor de înmatriculare și plata APP.
- Sistemele de parcare semi-automate vor ocupa cea mai mare cotă de piață în 2022 datorită costurilor reduse și întreținerii ușoare, potrivite pentru proiectele mici și mijlocii-.
3. Politica și capitalul
- Guvernul a lansat strategia „Thailand 4.0” pentru a încuraja construirea de orașe inteligente și pentru a atrage capital social în domeniul infrastructurii de parcare prin subvenții fiscale, stimulente fiscale și modele PPP.
4. Formarea inițială a lanțului industrial
Piața este compusă în principal din trei tipuri de entități:
- Furnizori de echipamente (cum ar fi recunoașterea plăcuțelor de înmatriculare, porți, camere);
- Furnizori de soluții (integrare de sistem, analiză de date);
- Furnizorii de servicii de exploatare (gestionarea zilnică a parcărilor).
5. Redresare puternică după epidemie, determinată de cererea comercială
Epidemia a determinat stagnarea construcțiilor, dar piața își va reveni din 2023, beneficiind de redresarea turismului, extinderea hotelurilor (cum ar fi planul Radisson de a adăuga 100 de hoteluri) și construcția de clădiri de birouri (cum ar fi One Bangkok, Dusit Central Park).